类 型:写字楼(甲级)
地 址: 上海市长宁区红宝石路站188号
电 话: 13166433485
楼 层: 38 层
电 梯: 客梯数14部
物业公司: 北京搜侯物业
物业管理费:30.0 元/㎡/月
日租金均价: 7.2-8.3 元/㎡·天
竣工年月: 2018年8月
开发商: 上海SOHO中国有限公司
总建筑面积: 158648.45 平方米
标准层面积: 2500平方米
标准层高: 4.05 米
停车位: 350个
实用率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
128 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 30368 元/月 |
172 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 40807 元/月 |
258 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 61210 元/月 |
292 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 69277 元/月 |
313 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 74259 元/月 |
374 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 88731 元/月 |
473 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 112219 元/月 |
545 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 129301 元/月 |
659 平米 | 7.8 元/㎡·天 | 156347 元/月 |
项目毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,总建筑面积约为16万平方米,其中商业集餐饮、咖啡厅、便利店、健身、水吧、果汁、体验店、IMX电影院等,是长宁区甲级办公楼、商业和公寓的聚集地,是古北核心区大的一个商业综合体。 项目位于上海古北国际商务区的核心区域,紧邻新虹桥绿地,周边环境优美、商业氛围浓厚。项目所在的古北区域是长宁区甲级办公楼、商业和公寓的聚集地。古北SOHO毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,项目建成后将与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通。项目地上建筑总面积约10万平米,包括办公和商业,和周边两栋建筑相互呼应,整体成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心地带。 项目位于上海虹桥中心商务区,由KPF设计的古北SOHO新落成,采用与众不同的曲折造型,形成动态轮廓,有机延伸新虹桥中心绿地同时打造上海中央商务区又一地标。项目由38层的办公塔楼和设置商业与地下停车场的12层裙楼组成,景观设计充分利用与公园的毗邻性,延伸在苍翠繁茂的自然环境中休息、漫步的体验,充分利用可俯瞰公园景观的中央位置优势,同时采用合理的、具有表现力的建筑造型。受到康斯坦丁·布朗库西无尽之柱的启发,建筑采用波状方尖塔造型,对角倾斜的曲折轮廓。雕塑造型的每一侧由四个堆叠体量组成。基于更为简洁的连接,裙楼体量与塔楼形成互补。垂直平面上的角度通过反射住宅社区强调街道体验。顶层设置空中花园,为大楼租户和公众提供用餐场所和户外空间。 项目坐落于上海古北国际商务区的核心区域,临近占地13万平米的新虹桥中心公园,拥有优美的自然景观,紧邻日本百货店古北高岛屋商场及古北财富中心、东银中心等甲级写字楼;周边商业氛围活跃,所在的古北区域是上海长宁区办公、商业和公寓聚集地。紧邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通。该项目是SOHO中国在上海的新力作,属于超甲级办公楼,目前已经获得LEED金级预认证,总建筑面积约158,648平方米,其中主楼地上建筑面积70,313平方米,辅楼地上建筑面积35,163平方米。 项目地处上海古北国际商务区的核心区域,位于虹桥路的南侧,紧邻新虹桥绿地,周边环境优美、商业氛围浓厚,所在的古北区域是长宁区办公楼、商业和公寓的聚集地,毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通。项目地上建筑总面积约16万平米,包括办公和商业,和周边两栋建筑相互呼应,整体成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心地带,目前办公楼,商铺,整栋整层都有,大小面积都有。作为上海市发展为成熟的区,长宁区的新增建筑比较少,项目的投入使用,也是非常罕见的新增摩天大楼。作为一个新增摩天大楼,这也是长宁区近几年较少增加的建筑。虹桥经济技术开发区也是一个老开发区,距离这个地区也不远。 项目坐落于上海古北国际商务区,紧邻新虹桥绿地、古北高岛屋、上海交通大动脉延安高架、内环高架,与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通,是soho中国在上海的Z新力作,属于超甲J办公楼、已获得LEED金J预认证,总建筑面积16万平方米,其中主楼地上建筑面积约7万方,辅楼地上建筑面积约3.5万方,随着项目的建成,上海市虹桥经济技术开发区的商务办公区域已经扩展到了虹桥路南侧区域,这一片虹桥路南侧摩天大楼,也将成为长宁区的新亮点。 项目地处上海古北地区的核心区域,位于红宝石路近玛瑙路,紧邻新虹桥绿地、延安高架、内环高架,与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通,是长宁5A级甲级办公楼,目前已经获得LEED金级预认证。项目由一个38层的办公塔楼及一个12层裙楼组成,裙楼的体量与塔楼相得益彰,连接更为简单。景观设计方面充分利用其与公园相邻的特点,实现在自然中休息、漫步的体验。而在顶层,一个空中花园提供了餐饮和室外空间给住户和广大市民。项目外立面采用高性能窗墙体系构成,玻璃采用双银LOW-E玻璃,其综合节能效率远优于普通LOW-E玻璃,具有极高的可见光透过率和极低的太阳能透过率,夏季能有效阻挡剧烈太阳光射入。 项目位于上海市长宁区,北临虹桥路主干道,西靠玛瑙路,南至红宝石路,东邻伊犁路,由两栋高层塔楼构成,其中主楼高38层,总高度169.9米,主要功能为办公及商业。本项目将伴随着古北地区的发展,成为工作,休闲,娱乐、思想和资本交流的活力区域,成为长宁区乃至整个上海市新的标志性建筑。项目建筑造型的灵感来源于罗马尼亚的“无尽之柱”,“它像一个音乐的乐符一样无限的延伸下去,一直延伸到天空的尽头”。项目体现了现代建筑技术在彰显几何形态的纯粹美的同时,也在尽力挖掘理性可持续建筑的可能。项目主体建筑外形呈现一个不断循环的折线形式,在这个曲折向上的过程中,建筑遇到各种不同元素的交接:与下沉广场的交接、与入口雨篷的交接、与连廊天桥的交接。这些交接部位体现了设计师对于美学、对于建筑的追求,而这些终形成了一个具有审美价值的建筑,一个充满了细节的建筑。项目室内设计亦融合了外部造型的设计元素,在大堂内墙处理上对干挂金属板采用了与外立面相同的折线处理,使内与外和谐统一。在辅楼中庭的处理上,更是充分体现了内与外的巧妙呼应,整个中庭四周通过金属隔珊折线向上,形成了一个与外立面造型相呼应的节奏感,使整个空间由外而内,由内及外;夜幕降临,灯光成为主角。整个外立面泛光照明更清晰地勾勒出了建筑充满韵律的折线造型,建筑在灯光的映衬下显得宁静、端庄。建筑室内的灯光从玻璃幕墙投射出来,虚的玻璃与实的幕墙窗梃对比感增强,虚实黑白自上而下不断变化循环,外立面的节奏得以完美展现。正如黑格尔所说“建筑是凝固的音乐”,而光线正好强化了这种感受。
附近酒店: 距离全季酒店(古北财富中心店)68米、古北湾大酒店268米、和颐至尚酒店(伊犁路地铁站店)397米、全季酒店(中山西路店)879米、上海扬子江万丽大酒店596米、鲜墙房虹桥酒店410米。 附近餐饮: 距离蟹榭(高岛屋百货店)133米、寻味壹品本帮菜3米、成隆行(虹桥路店)227米、彼得家厨房(高岛屋百货店)108米、珊珊小笼(金珠路店)400米、白熊咖哩(高岛屋百货店)109米、贝瑞咖啡(红宝石路店)53米、角落里料理店(高岛屋百货店)128米、新顺记(高岛屋百货店)143米、东宣馄饨铺(高岛屋百货店)85米、开心丽果鲜榨果汁(高岛屋百货店)126米、靓点点茶餐厅(高岛屋百货店)117米、久久丫鸭脖(高岛屋百货店)118米。 附近银行: 距离盛京银行(上海分行)329米、交通银行(上海黄金城道支行)338米、中国银行(黄金城道支行)411米、中国民生银行(古北支行)431米、中国工商银行(黄金城道支行)433米、三菱东京日联银行(虹桥支行)496米、中国银行(国贸中心支行)505米、中国银行(古北支行)530米、长丰银行(上海虹桥扬子中心支行)543米、中国工商银行(上海市世贸商城支行)585米、花旗银行(古北路支行)677米、中信银行(上海古北支行)710米、富邦华一银行(虹桥支行)720米、韩亚银行(古北支行)480米。
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